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passaparola (20.03.2019, 10:21)
Vorrei chiedere annullamento per mancato uso di appartamento di cui
sono nudo proprietario dal 1995 e l'usufrutto e' della suocera fino alla
morte.

L'appartamento non e' abitazione principale della suocera e non l'ha mai
affittato, non ha mai pagato Tari, non ha un contatore acqua e nemmeno
di energia elettrica, quindi penso sia dimostrabile che non e' stato mai
utilzzato.

Qualcuno ha avuto una esperienza del genere?
Secondo voi qual'e' la strada meno onerosa
per estinguere l'usufrutto?
Grazie
Cordy (20.03.2019, 11:26)
Il 20/03/2019 09:21, passaparola ha scritto:
[..]
> Secondo voi qual'e' la strada meno onerosa
> per estinguere l'usufrutto?
> Grazie


Onestamente, penso che tu debba chiedere in un ng pi attinente, come
quelli che si occupano di diritto. Qui, non penso che troverai
competenze adeguate, trattando di solito di materie condominiali e non
di diritto immobiliare.

Ciao!
Roberto Deboni DMIsr (20.03.2019, 18:17)
On 20/03/19 09:21, passaparola wrote:
> Vorrei chiedere annullamento per mancato uso di appartamento di cui
> sono nudo proprietario dal 1995 e l'usufrutto e' della suocera fino alla
> morte.
> L'appartamento non e' abitazione principale della suocera e non l'ha mai
> affittato, non ha mai pagato Tari, non ha un contatore acqua e nemmeno
> di energia elettrica, quindi penso sia dimostrabile che non e' stato mai
> utilzzato.


La casa e' vuota ?
Sicuro che non ci sia qualche mobile o altro di proprieta'
della suocera ?

Ad interrompere la prescrizione basta poco, anche un uso limitato
della cosa, invece del pieno godimento.

....snip...
passaparola (20.03.2019, 18:24)
> La casa e' vuota ?
> Sicuro che non ci sia qualche mobile o altro di proprieta'
> della suocera ?


Solo piccole cose da ripostiglio

> Ad interrompere la prescrizione basta poco, anche un uso limitato
> della cosa, invece del pieno godimento.


Non riesco a immaginare come possa dimostrare, fotografie?
Come si puo' capire la data delle fotografie?
castore (20.03.2019, 20:10)
Il 20/03/2019 09:21, passaparola ha scritto:
[..]
> Secondo voi qual'e' la strada meno onerosa
> per estinguere l'usufrutto?
> Grazie


codice civile, art. 979 e 1014

sinceramente ho sempre visto estinguersi l'usufrutto per morte
dell'usufruttuario, mai per non uso; la vedo dura ma vai da un buon avvocato
Roberto Deboni DMIsr (21.03.2019, 03:29)
On 20/03/19 17:24, passaparola wrote:
>> La casa e' vuota ?
>> Sicuro che non ci sia qualche mobile o altro di proprieta'
>> della suocera ?

> Solo piccole cose da ripostiglio


Da quanto tempo lei ha la chiave ?
E come le ha ricevute ? (dal venditore, o in eredita', etc.)

>> Ad interrompere la prescrizione basta poco, anche un uso limitato
>> della cosa, invece del pieno godimento.

> Non riesco a immaginare come possa dimostrare, fotografie?
> Come si puo' capire la data delle fotografie?


Scrivendo a penna sul retro ?
Dalle stampigliature sui negativi ?
Dalla ricevuta della busta dei negativi ?
passaparola (21.03.2019, 10:29)
Per Deboni...
Ho visto il tuo ultimo post ma
ho fatto qualche manovra strana e ora
non lo vedo piu'
Sorry!
Giampaolo Natali (21.03.2019, 11:03)
passaparola wrote:
> Per Deboni...
> Ho visto il tuo ultimo post ma
> ho fatto qualche manovra strana e ora
> non lo vedo piu'
> Sorry!


eccolo, da copia-incolla:

On 20/03/19 17:24, passaparola wrote:
>> La casa e' vuota ?
>> Sicuro che non ci sia qualche mobile o altro di proprieta'
>> della suocera ?

> Solo piccole cose da ripostiglio


Da quanto tempo lei ha la chiave ?
E come le ha ricevute ? (dal venditore, o in eredita', etc.)

>> Ad interrompere la prescrizione basta poco, anche un uso limitato
>> della cosa, invece del pieno godimento.

> Non riesco a immaginare come possa dimostrare, fotografie?
> Come si puo' capire la data delle fotografie?


Scrivendo a penna sul retro ?
Dalle stampigliature sui negativi ?
Dalla ricevuta della busta dei negativi ?
Al.Ba. (21.03.2019, 13:42)
Il 20/03/2019 09:21, passaparola ha scritto:
[..]
> Secondo voi qual'e' la strada meno onerosa
> per estinguere l'usufrutto?
> Grazie


L'usufrutto un diritto reale costituito mediante atto notarile.
Pu essere estinto sempre mediante atto notarile a cui deve partecipare
anche l'attuale intestatario di tale diritto.

Si estingue automaticamente in caso di decesso dell'usufruttuario.

Non ho mai avuto notizia di casi in cui tale diritto stato estinto per
"non uso", cosa otretutto difficilissima d dimostrare.

Credo che pi che ricercare la strada meno onerosa occorra stabilire la
strada praticabile, che a mio avviso l'atto notarile per estinguere
tale diritto..... sempre che la suocera sia daccordo..... se non
daccordo penso che ci si possa fare ben poco.

Al.Ba.
passaparola (21.03.2019, 16:03)
Per Deboni...

> Da quanto tempo lei ha la chiave ?
> E come le ha ricevute ? (dal venditore, o in eredita Chiavi avute dall'usufruttuario da piu' di vent'anni.


>> Non riesco a immaginare come possa dimostrare, fotografie?
>> Come si puo' capire la data delle fotografie?

> Scrivendo a penna sul retro ?
> Dalle stampigliature sui negativi ?
> Dalla ricevuta della busta dei negativi ?


Ho delle fotograie e filmati fatti all'interno della casa
dove compaiono figli piccoli nel 1996.
Altre foto con figli piu' grandi nel 2006 - 2007
Foto attuali potrei farle con un giornale bene in vista
nei giorni attuali.
Posso citare testimoni e soprattutto la controparte
non puo' dimostrare registrazione di affitti presso AdE.
Maria (17.04.2019, 00:25)
Se guardi sul codice civile troverai che l'usufrutto si estingue dopo 20 anni di non godimento. chiaramente lo devi dimostrare
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